在他人欠钱并以房子抵押的情况下，能否过户给你需分情况来看。
其一，若双方仅签订了抵押协议，未办理抵押登记，且不存在其他权利受限等情况，同时债务人同意以房抵债并配合办理过户手续，在符合相关房产交易规定的前提下，是可以过户的。但需注意，这种以房抵债的行为不得损害其他债权人利益，否则可能被认定无效。
其二，若已办理了正规的抵押登记，在债务未得到清偿前，一般不能直接过户。因为抵押登记的目的是保障债权人的优先受偿权，而非直接取得抵押物的所有权。此时，若要实现房产过户，通常需通过法定的程序，比如经过法院的诉讼、执行程序，在对房屋进行评估、拍卖等处置后，若你作为债权人通过合法途径取得房屋所有权，方可办理过户手续。
总之，能否过户要依据具体情况，并遵循相关法律规定来确定。